物業服務管理
現今(jin)物業(ye)服務(wu)公司自身并不發展(zhan)保(bao)(bao)潔(jie)(jie)業(ye)務(wu)，而(er)是將保(bao)(bao)潔(jie)(jie)業(ye)務(wu)包給專業(ye)的保(bao)(bao)潔(jie)(jie)公司，這種傾向在目前占有一大部分比例(li)，因(yin)而(er)保(bao)(bao)潔(jie)(jie)公司能(neng)得以較快的發展(zhan)。
目前力威廣東清(qing)(qing)潔公司的(de)基(ji)本(ben)服務(wu)內容包括：樓宇(yu)外墻玻璃(li)、幕墻清(qing)(qing)洗(xi)、地(di)毯清(qing)(qing)洗(xi)、地(di)板地(di)面清(qing)(qing)洗(xi)、打蠟拋光、空調機械設備運行保養等。
保潔的范圍和方式：
物業服務區域保潔或清潔的范圍通常包括：
（一）公共地(di)方的保潔：即指物業區域內，樓(lou)宇四(si)周平面上的公共地(di)方，包括(kuo)道路、廣場、空(kong)地(di)、綠地(di)等的清掃保潔。
（二）共同部位的(de)保潔：即指樓宇底層到頂層屋面上下空間(jian)的(de)共用部位，包括樓梯(ti)(ti)、走道、電(dian)梯(ti)(ti)間(jian)、大(da)廳、平臺(tai)、外墻面等的(de)清掃。
（三(san)）生活垃圾(ji)的處理(li)：即指日常(chang)生活垃圾(ji)（包括裝修垃圾(ji)）的分類收集和協助清運。要求和督促住戶按規定的地(di)點、時間(jian)和要求，將日常(chang)垃圾(ji)倒(dao)入專用容器或者指定的垃圾(ji)收集點，不得擅自亂(luan)(luan)倒(dao)和隨意亂(luan)(luan)丟。
物業的保潔方式分為常規保潔和專業保潔。
常規(gui)保(bao)潔(jie)工作面寬、量(liang)多、重復性大(da)，雖(sui)不需要過多的(de)專(zhuan)(zhuan)業知識和(he)設備，但因為要求和(he)標(biao)準高，且天天都要進行(xing)，所以一定(ding)要有相應的(de)監督和(he)檢(jian)查機制。一般可由物業公司自己(ji)組建保(bao)潔(jie)隊伍，或專(zhuan)(zhuan)項承包給保(bao)潔(jie)公司來進行(xing)專(zhuan)(zhuan)項保(bao)潔(jie)服務。
專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)(ye)保(bao)潔(jie)是指物業(ye)(ye)(ye)的某些特定部位、特殊項(xiang)目(mu)需要(yao)進(jin)行(xing)的清(qing)潔(jie)工(gong)作。如高(gao)層(ceng)辦公(gong)(gong)樓宇的玻(bo)璃幕墻(qiang)需要(yao)定期進(jin)行(xing)清(qing)潔(jie)，由于它對清(qing)潔(jie)工(gong)具(ju)、清(qing)潔(jie)方法、安(an)(an)全性等方面(mian)有(you)一(yi)系列的要(yao)求，一(yi)般物業(ye)(ye)(ye)公(gong)(gong)司不具(ju)備這(zhe)樣的條(tiao)件。因(yin)此(ci)這(zhe)類清(qing)潔(jie)工(gong)作最好委托專(zhuan)(zhuan)門的清(qing)潔(jie)公(gong)(gong)司來做。這(zhe)樣一(yi)方面(mian)安(an)(an)全，另一(yi)方面(mian)專(zhuan)(zhuan)業(ye)(ye)(ye)，可(ke)以(yi)更好地保(bao)證清(qing)潔(jie)質量(liang)。
三(san)、保潔管理的具(ju)體措施
保潔(jie)管(guan)理的(de)(de)具體措施，是指(zhi)物業(ye)服務公(gong)司(si)為了創造(zao)整潔(jie)、衛(wei)生、優(you)美、舒(shu)適的(de)(de)物業(ye)區域環境所采取的(de)(de)行之有效的(de)(de)方法(fa)和手段(duan)。
（一）加強物業區域(yu)保(bao)潔管理的(de)制度建設。管理制度主要有：保(bao)潔人員的(de)崗位職(zhi)責和工作要求(qiu)方(fang)面的(de)制度，如日(ri)常垃圾處理專人負責、日(ri)產日(ri)清，定(ding)點分類傾倒，定(ding)時(shi)收集(ji)、定(ding)時(shi)清運，按照規(gui)定(ding)的(de)工作流程，履行(xing)保(bao)潔的(de)崗位職(zhi)責等。